天地源永安观棠项目

关键词：

门窗

幕墙

安装

露台

所属分类：

正建项目

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天地源永安观棠项目

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天地源・永安观棠坐落于西安高新区丝路科学城，是上市国企天地源打造的环幕四代宅标杆项目。西安高科幕墙有限公司承接项目门窗为主、幕墙为辅的施工建设任务，项目包含13栋住宅及配套商业，门窗施工总面积达28213㎡；配套铝合金格栅6732㎡，铝板及石材幕墙6342㎡，以门窗精细化施工为核心，配套幕墙系统协同落地，铸就项目高品质建筑外立面。

开发商：西安天地源锦程房地产开发有限公司

项目地址：高新区纬三十路与创智二路交会处西北角

项目前期，高科幕墙设计院提前介入，运用BIM技术开展全节点深化设计，重点针对门窗洞口、型材拼接、密封打胶、门窗与墙体交接、门窗和露台结构衔接等关键位置做建模推演。尤其本项目作为四代住宅，拥有大量6米挑空空中露台，门窗洞口形式复杂多变，通过BIM深化提前优化尺寸与收口方案，规避现场安装偏差，为大批量门窗精准安装打下技术基础。

门窗为本项目施工核心重点。项目门窗大面积搭配LowE玻璃，兼顾采光、隔音隔热性能。面对楼栋多、洞口数量庞大、土建交叉作业多的工况，施工团队合理划分作业区段，把控门窗框就位、调平校正、固定锚固、缝隙填充、密封打胶、玻璃安装等每一道工序。严格控制门窗垂直度、水平度，严控缝隙密封工艺，保障门窗抗渗、密闭、隔声性能，守护室内居住体验。

针对6米挑空空中露台特殊部位，定制门窗专项收口施工工艺，妥善处理门窗与露台挑板、外立面构件的交接位置，做到接缝严密、防水到位，解决四代住宅大露台部位门窗施工的技术难点。

设备机位配套预制锌钢金百叶，与门窗外立面色调统一，既保障设备通风散热，又遮挡外机，保持立面整洁，与门窗体系融为一体。

项目同步实施石材幕墙、铝板幕墙及格栅幕墙的复合幕墙施工，多材质协同搭配，与门窗系统相互配合，塑造现代简约的建筑外观效果。

施工全过程落实严苛成品保护。门窗型材、玻璃安装完成后全覆盖成品保护膜，日常巡检防护状态，降低土建交叉施工带来的磕碰、划伤、污染，最大程度保护门窗成品完好；同步对铝板、石材幕墙、铝合金格栅做好防护管控，保障整体工程交付品质。

以BIM深化为先导，聚焦门窗精细化安装施工，配套幕墙系统协同打造，西安高科幕墙攻克四代住宅复杂工况难点，用严谨工序、细节管控，为住宅交付筑牢门窗品质根基。

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